08.12.2021

12.11.2021 ИА Крымский Телеграф — В минфине РФ предложили пять правил

Министерство финансов России подготовило проект поправок в Налоговый кодекс, которые позволят семьям с двумя и более детьми, при продаже старого жилья и покупке нового, освободиться от уплаты подоходного налога, сообщает РБК.

Для освобождения от НДФЛ необходимо соблюсти сразу пять условий:

— налогоплательщик или его супруг являются родителями двух или более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно);

— новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в который продана старая или не позднее 30 апреля следующего года; если речь идет о договоре долевого участия в строительстве, то по договору должна пройти полная оплата;

— общая площадь приобретенного помещения или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте;

— кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн руб.;

— на момент продажи жилого помещения ни у налогоплательщика, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50 % площади приобретенного жилья.

Отметим, сейчас при продаже недвижимости россияне должны заплатить налог в размере 13 %. От налога освобождаются в случае, если человек владел квартирой более пяти лет.

В ряде случаев этот срок может быть сокращен до трех лет.


Поделиться новостью: