08.10.2021 ИА Крымский Телеграф — В городе-герое снова взлетела стоимость вторичного жилья, и, как утверждают эксперты, это далеко не предел
Начиная с января этого года стоимость вторички увеличилась на 31,5 %. Только за третий квартал подорожание составило 12,7 %.
При этом по росту цен Севастополь обогнал такие российские города, как Сочи и Краснодар. По мнению экспертов, это обусловлено нехваткой в городе первичного жилья.
Напомним, что стоимость квадратного метра в Севастополе превышает среднюю по России примерно вдвое. В августе этого года стоимость квадратного метра жилья в новостройках составила 157,5 тысяч рублей, а на вторичном рынке — 135,7 тысячи.
При этом размер ипотечных ставок в городе также неуклонно растет, и Севастополь занял уже первое место среди российских регионов с самыми высокими ставками по ипотечным кредитам, в то время как Республика Крым вышла на 6-ю позицию.
Как сообщают РИА Новости со ссылкой на Банк России, в среднем ипотечные ставки в городе составляют 8,77 %, в то время как РК и Дагестан делят шестое место с 8,08 %.
По мнению экспертов, подобное увеличение ставок может привести к снижению спроса, что в свою очередь может привести к ценовому затишью.
